"이래서 서울 살겠나"…소형 아파트 분양가, 7억원 육박

서울 소형 아파트 분양가가 가파르게 뛰고 있다. 원자잿값, 인건비 상승 등으로 인한 건축비 인상과 작은 면적대로 수요가 몰려서다.23일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향&#...

2024.04.23 08:27

기안84처럼 '나 혼자 산다'…1인 가구 1000만세대 돌파

소형 아파트에 대한 관심이 더 커질 전망이다. 1인 가구 '1000만 시대'가 열렸고, 빌라(연립·다세대) 등 비아파트를 중심으로 전세 사기 우려가 여전해서다.9일 행정안전부 주민등록 인구통계 따르면 전국 1인 가구는 지난 1월 994만342...

2024.04.09 08:56

1월 서울 아파트 월세 거래, 소형 아파트 비중 역대 최고

지난 1월 서울에서 월세로 거래된 아파트 10가구 중 6가구는 소형 아파트인 것으로 나타났다. 2011년 1월 이후 역대 최다 비중이다. 1인 가구 증가와 전셋값 상승세가 겹치면서 소형 아파트 월세 거래가 증가한 것으로 풀이된다.6일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국...

2024.03.06 14:50

"잠실 25평 아파트 사는데 월세만 300만원 넘게 내요"

#. 서울 송파구 잠실동에 있는 '잠실 엘스'. 이 단지 전용 59㎡는 지난 1월 보증금 3억원, 월세 310만원에 갱신계약을 맺었다. 종전보다 월세가 10만원 더 오른 수준이다. 직장인 한 달 월급 수준의 금액이 월세로 꼬박꼬박 나가는 셈이다.올해 1월...

2024.03.06 09:23

"21평에 방 3개가 된다고?"…'소형 특화' 강남 3000가구 뜬다

‘로또 분양’으로 불리며 올해 청약 시장 최대 관심 단지로 떠오른 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이’가 이달 분양될 예정이다. 강남권에서 나오는 분양가상한제 단지여서 수요자의 관심이 크다. 신반포 일대 통합 재건축으로 지어지는 ...

2024.01.18 17:00

"작은 아파트가 맵네"…소형 아파트 청약 경쟁률 '2배 껑충'

전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 1~2인 가구의 증가로 수요는 확대되고 있는데, 공급이 이를 따라가지 못하고 있어서다. 소형 품귀 현상이 나타나는 가운데 연내 서울 마포구와 경기 광명, 수원 등 수도권 주요 지역에서 소형 아...

2023.11.30 09:48

빌라 기피 현상 '심화'…소형 전세도 아파트 '선호'

소형 면적(전용 60㎡ 이하) 전세 거래 지형도가 변했다. 이전엔 연립·다세대 등 빌라 거래가 더 많았지만, 작년 12월부턴 아파트 거래가 더 많아졌다.7일 부동산 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으...

2023.11.07 09:29

서울 6억 이하 소형 아파트 더 줄었다…거래 비중 '역대 최저'

올해 1~9월 서울에서 6억원 이하에 거래된 소형 아파트(전용 60㎡ 이하) 비중이 역대 최저 수준을 기록했다. 1·2인 가구 증가와 가격 면에서 상대적으로 진입이 쉽다는 인식이 작용했다는 분석이다.26일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래...

2023.10.26 09:08

1~2인 가구 급증…더 거세진 '소형 불패'

저출산과 고령화 여파로 1~2인 가구가 급증하면서 소형 아파트 인기가 치솟고 있다. 전국 전용면적 60㎡ 미만 소형 아파트의 청약 경쟁률은 1년 새 두 배 가까이 뛰었다. 서울의 경우 ‘국민평형’이라 불리는 전용 84㎡보다 소형 아파트 매매가격이 ...

2023.10.12 17:47

"이게 정말 전용 49㎡ 맞아요?"…은평구 최고급 소형 아파트 떴다

서울 은평구 신사동 '은평 자이 더 스타'전용 49A형, 59㎡같아…인테리어도 고급분양가는 평균 8억4000만원…중도금 무이자서울 은평구 신사동에 들어설 '은평자이 더 스타'의 견본주택. 전용면적 49A형 유닛에 들...

2023.08.24 17:00

서울 소형 아파트 임대차 절반은 '월세'…월 830만원짜리도

올해 들어 서울 소형(전용 60㎡ 이하) 이하 아파트 임대차 계약 2건 중 1건은 월세 계약을 맺은 것으로 조사됐다.14일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 1~5월 서울 전용 60㎡ 이하 아파트 전·...

2023.06.14 08:24

공급 60% 줄어든 소형 아파트 '귀한 몸'…청약 노려볼까

올해 들어 공급된 소형 아파트 물량이 지난해 같은 기간보다 약 60% 줄었다. 1인 가구 증가로 작은 집 수요는 늘고 있지만 공급은 줄어 2분기 분양시장에 나오는 소형 아파트에 관심이 쏠릴 전망이다. 전문가들은 업무지구, 대학가와 가까운 단지를 눈여겨볼 것을 조언했다....

2023.03.26 16:54

소형 아파트 공급 줄자…오피스텔 '풍선효과'

올 들어 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 공급이 대폭 감소하면서 비슷한 면적의 중대형 오피스텔 수요가 증가하고 있는 것으로 나타났다.17일 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 분양했거나 분양 예정인 전용면적 60㎡ 이하 아파트는 총 1만7758가구다. 지난해 동일 면적의 물량(9만5422가구)과 비교하면 81.4% 감소했다. 전용면적 60㎡...

2022.05.17 17:45

"작아도 잘 나가네"…서울 아파트 매매 5건 중 1건 '소형 아파트'

올해 1월 서울 소형 아파트 거래 비중이 월별 기준 역대 최고치를 기록했다. 실수요자들이 기준금리 인상과 대출 규제 부담이 적은 소형 아파트에 관심을 두고 있단 분석이다.16일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 월별 아파트 거래 규모를 분석한 결과에 따르면 ...

2022.03.16 07:34

대출 쉽고, 중형 못지않은 평면…2030, 소형아파트로 몰린다

올 1분기(1~3월) 수도권 아파트 매수자의 절반가량은 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 1인 가구 증가와 집값 상승에 따른 ‘패닉바잉(공포에 의한 매수)’ 현상으로 20·30대 젊은 세대들이 내 집 마련에 ...

2021.05.30 16:38

"작아도 내 집 사자"…서울 외곽 소형 아파트도 10억 뚫렸다

서울 외곽지역 전용 59㎡ 중소형 아파트들이 ‘10억원 클럽’에 속속 가입하고 있다. 계약갱신청구권제 등 새 임대차보호법 도입으로 전셋값이 급등하면서 ‘차라리 작아도 내 집을 사자’는 수요가 늘어나고 있어서다. 전문가들은 신혼...

2020.12.16 14:38

소형아파트 수요 늘었어도…건설사는 올해도 84㎡로 승부

[ 김정훈 기자 ] 올해 주요 건설사들이 아파트 분양시장에서 전용면적 84㎡의 공급 비중을 늘린다. 아파트 소형 수요가 늘고 있어도 84㎡ 비중을 평균 70~80% 수준으로 맞췄다. 일부 단지는 84㎡만 공급한다. 11.3 부동산 대책 이후 시세 차익을 노린 투자보단 ...

2017.02.21 11:42

소형 아파트 공급 내달부터 대폭 확대

정부는 부동산 가격안정을 위해 내년에 분당, 일산등 수도권 5개신도시의 아파트 공급물량을 올해 8만3천8백3호 (건설예정분 포함)에서9만호로 늘려 연초부터 앞당겨 분양하고 민간건설업자의 국민주택규모(전용면적 25.7평이하) 소형아파트 의무건설비율을 현행 60%에서 70%로확대, 공급물량을 대폭 증대시키기로 했다. 정부는 또 주택상환사채 발행제도를 개선, 발...

1990.09.28

신도시 소형 아파트 사채발행 제외

정부는 무주택서민들의 내집마련기회를 넓혀주기 위해 분당/일산 지역신도시 아파트에 적용할 계획인 주택상환사채 제도에서 전용면적기준 25.7 평이하의 국민주택규모 아파트는 사채발행대상에서 제외토록 하겠다고 밝혔다. *** 권건설 "분양가 현실화 고려안해" *** 권영각 건설부장관은 6일 국회 건설이의 국정감사에서 의원들의 질문에답변하는 가운데 "여유자금이 없어...

1989.10.06